목차
- 주요 그린빌딩 인증 프로그램
- 녹색건축인증의 장점
- 녹색건축물 인증 획득을 위한 단계
주요 그린빌딩 인증 프로그램
전 세계적으로 이용 가능한 여러 가지 친환경 건축물 인증 프로그램이 있으며, 각 프로그램마다 고유한 표준 및 기준이 있습니다. 가장 널리 알려진 프로그램은 다음과 같습니다.
LEED(Leadership in Energy and Environmental Design): 미국 그린빌딩협의회(USGBC)에서 개발했고 세계에서 가장 널리 인정받는 그린빌딩 인증 시스템 중 하나입니다. 에너지 효율성, 물 사용량, 자재, 실내 환경 품질 등의 기준을 바탕으로 건물을 평가합니다. 건물이 표준을 얼마나 잘 충족하는지에 따라 Certified, Silver, Gold 및 Platinum을 포함한 다양한 수준의 인증을 제공합니다.
BREEAM(빌딩 연구 기관 환경 평가 방법): 영국과 유럽의 대표적인 친환경 건축물 인증 프로그램입니다. 이는 건물의 수명주기 전반에 걸쳐 건물의 환경적, 사회적, 경제적 지속 가능성을 평가합니다. 에너지 사용, 건강 및 웰빙, 오염, 자재 등의 요소를 고려하여 합격부터 우수까지 등급을 제공합니다.
그린 스타(Green Star): 호주에서 주로 사용되는 인증 시스템으로 건물의 설계, 건설 및 운영이 환경에 미치는 영향을 평가합니다. 이 프로그램은 탄소 배출 감소, 자원 효율성 향상, 입주자의 건강 및 웰빙 개선에 중점을 두고 있습니다. 다양한 건물 유형에 맞게 커뮤니티, 인테리어, 디자인 및 준공 등 다양한 카테고리를 제공합니다.
이러한 각 인증 프로그램은 건물이 높은 지속 가능성 표준을 충족하는지 확인하는 귀중한 도구 역할을 하며 건축가, 개발자 및 환경 옹호자 모두로부터 널리 존경을 받고 있습니다.
녹색건축인증의 장점
녹색 건물 인증을 획득하면 환경뿐만 아니라 건물 소유자, 입주자 및 투자자에게도 많은 이점을 제공합니다. 주요 이점은 다음과 같습니다. 첫째는 운영 비용 절감으로서 인증된 건물은 에너지 효율적이고 자원을 고려하여 설계되어 에너지 비용, 물 사용량 및 유지 관리 비용이 절감됩니다. 시간이 지남에 따라 초기 투자를 상쇄할 수 있습니다. 둘째는 부동산 가치 증가로서 친환경 인증 건물은 환경 인증으로 인해 종종 더 높은 임대료와 부동산 가치를 요구합니다. 임차인과 구매자는 지속 가능성 목표에 부합하는 건물을 점점 더 찾고 있습니다. 셋째는 향상된 시장성으로서 건물에 명성을 더해 환경을 생각하는 기업과 임차인에게 더욱 매력적인 건물이 됩니다. 이는 경쟁이 치열한 시장에서 중요한 차별화 요소가 될 수 있는 가능성에 대한 의지를 가시적으로 보여주는 역할을 합니다. 넷째는 보다 건강한 실내 환경으로서 친환경 건물은 실내 공기질, 자연 채광 및 열적 쾌적성을 우선시하여 거주자에게 보다 건강하고 생산적인 환경을 제공합니다. 저배출 소재, 향상된 환기 및 공기 여과 시스템과 같은 기능은 실내 환경 품질을 향상시키는 데 기여합니다. 다섯째는 환경에 미치는 영향으로서 에너지 소비, 물 사용량 및 폐기물 발생을 줄여 환경 보호에 기여합니다. 온실가스 배출을 최소화하고 재생 불가능한 자원에 대한 의존도를 최소화하여 기후 변화를 완화하는 데 도움을 줍니다. 이러한 이점으로 인해 재정적 수익을 극대화하면서 환경에 미치는 영향을 줄이려는 개발자, 소유주 및 임차인에게 매력적인 옵션이 됩니다.
녹색건축물 인증 획득을 위한 단계
녹색 건물 인증을 획득하려면 건물 프로젝트의 설계, 건설 및 운영 단계 전반에 걸쳐 신중한 계획과 지속 가능성에 대한 헌신이 필요합니다. 다음은 인증 획득을 위한 일반적인 프로세스를 간략하게 설명합니다. 인증 목표 결정은 프로젝트를 시작하기 전에 팀은 프로젝트의 위치, 유형 및 지속 가능성 목표를 기반으로 가장 적합한 프로그램을 결정해야 합니다. 이는 인증 획득을 위한 명확한 목표를 설정하는 데 도움이 됩니다. 지속 가능성 컨설턴트 참여에 있어서 경험이 풍부한 지속 가능성 컨설턴트를 고용하는 것은 인증 프로세스를 통해 프로젝트 팀을 안내하는 데 매우 중요합니다. 건물의 설계와 재료를 평가하여 필요한 기준을 충족하는지 확인합니다. 설계 원칙 통합에서는 설계 단계에서 건축가와 엔지니어는 에너지 효율적인 시스템, 지속 가능한 재료 및 물 보존 조치를 건축 계획에 통합해야 합니다. 여기에는 태양광 패널, 빗물 수집, 녹색 지붕과 같은 기능이 포함될 수 있습니다. 건축 및 문서화 과정에서는 건축 과정 전반에 걸쳐 건물이 인증 요구 사항을 충족하도록 건축되고 있는지 확인하려면 적절한 문서화가 필수적입니다. 여기에는 에너지 모델, 자재 조달 및 폐기물 관리 관행에 대한 기록 보관이 포함됩니다. 인증을 위해 제출단계에서는 건축이 완료되면 건물은 검토를 위해 선택한 인증 기관에 제출됩니다. 조직은 확립된 표준에 따라 건물의 성능을 평가하고 인증 수준을 할당합니다. 이러한 과정을 따르면 건물 소유주는 자신의 프로젝트가 필요한 기준을 충족하고 원하는 인증 수준을 달성하는지 확인할 수 있습니다.